モツの投資生活

孤独死お助け３点セットを駆使することで、残置物撤去や原状回復にかかる費用負担を防ぐことができたというのが前回の話でした。今回はその続き。ということで、不動産投資の孤独死でこうなった Season3 第４話 ー 次の賃貸はどうなったか、につい...

現地の室内を確認し、賃借人がお亡くなりになっていることと、ゴミ屋敷であることを確認したというのが前回の話でした。今回はその続き。ということで、不動産投資の孤独死でこうなった Season3 第３話ー 孤独死お助け３点セット、について。孤独死...

区役所職員から電話があり、賃借人である生活保護受給者の生存確認をすべく、現地の玄関前まで行き、警察官の方がインターホンを鳴らしたというのが前回の話でした。今回はその続き。ということで、不動産投資の孤独死でこうなった Season3 第２話ー...

不動産投資をするとついてくる、大きなリスクの一つに孤独死というのがあります。賃借人がお亡くなりになるというものです。私が行う不動産投資の歩みの中では、これまでに２度の孤独死がありました。そして昨年、２０２５年の１月に３度目の孤独死の発生を経...

現在、借金が１億７千万円ほどあります。以前の金利水準ですと、借金はなるべく減らさないほうがよい、という方針だったのですが、複数の融資を受けている身としましては、そろそろ方針転換の分水嶺に近づいてきたのかなとも感じます。変動金利の融資は金利が...

先日、生活費と税引後キャッシュフローに関する投稿をしたのですが、それをキッカケに今後の投資をどのようにするかというのを考えるようになりました。子供が２人いるのですが、１０年後には上の子の教育費がかからなくなる可能性が高く、現在と同レベルの税...

会社員を辞めて６年目に突入しようとしています。その間、不動産、株式、暗号資産等のリスク資産のマーケットは好調ですね。直近だと暗号資産は急落していますが、だからといって今のところは特に何もしていません。ということで、税引後キャッシュフローはい...