モツ

2021年5月に「FIRE直後のポートフォリオ」というのを記載したのですが、どうやら多くの方が興味があるようですので、今回は今のポートフォリオがどうなっているかについてです。 不動産や証券で借り入れしているので、資産ではなく純資産（＝ 資産...

会社員の時には加入できなかった小規模企業共済について深堀していきます。払い込んだ分が所得控除になるんですが、それがはたして得なのかどうか。投資としてみた場合、次のことについてどのように向き合うかということになります。 「20年以内に解約の場...

掛け金が全額経費になる小規模企業共済。今回これに加入したのですが、加入にあたりもう完全に関係ないと思っていた退職した会社のこともでてきたので、ここに書き記しておきます。 というわけで、今回は会社員が退職したのちに小規模企業共済に加入する手続...

年金と健康保険、そして税金について正しい手続きをしておくことは重要ですね。（老齢）年金は究極の不労所得ですし、医療は3割負担で良いですし、納税は国民の義務ですから。 会社設立とか、その際の届け出のこととかはどのような手順で行ったらよいかとい...

約2年ぶりに区分ワンルームの契約ができました。今年に入り何度も買付を入れていたのですが、やっと購入できそうです。毎朝ポータルサイトを見ているのですが、前日は掲載されていなかった物件があり良さそうだったので、すぐに家を出て見に行って買付を入れ...

不動産投資家の皆さんはコロナ禍で公庫から融資を受けたでしょうか。モツ自身は2020年4月～10月に退去が続出し短期的に売り上げが減少したのでコロナ融資の条件に合致しました。そのため、数百万円ですが運転資金で融資を受けました。既存の一般貸付で...