モツ

クリスマスイブにアパート2棟を買主として決済しました。1回目の緊急事態宣言が終わって、直ぐに見に行って買付を入れたんですが、紆余曲折あり決済までに7か月程かかりました。 決済の手続き中に売主さんと会話をしていたところ、話題はクリスマスに。そ...

2020年6月に公庫に申込した融資が8月に実行されました。 公庫ではないですが2020年3月に物件購入で融資を受け、4月も運転資金で融資を受けたので、今回はコロナ禍で3回目の融資になります。 ↓2020年3月の物件購入での融資についてはこち...

「はいそうですか」と振り込みそうになりました。 管理会社から退去した部屋の退去精算の連絡がきて、１６万円振り込んでくださいとのこと。 内訳は次の通りです。 　敷金１５万円 　モツから依頼した修繕１万円 私は一覧表で所有する各部屋の契約日、契...

不動産投資は収益シュミレーションありきですよね。 会社員リタイアの先人であり、友人の中川さんがシュミレーションに関して２冊目の本をご出版です。 おめでとうございます。 早速、興味深く読ませていただきました。 前作に引き続き１冊丸ごとシュミレ...

2020年4月からは投資からのキャッシュフローのみで生活しており、給与所得は投資の為の買付余力として手を付けていない状態です。 4月にモツ家の口座の入金と出金も含めて、完全に次の状態に切り替えました。 ●2020年3月までの家計 ●2020...