モツ

よくある話ですね。宅建士を持った不動産投資家である私の実感を紹介します。本日は2016年10月23日ですが、2016年10月16日に宅建の資格試験があったのですよね。私は3年ぐらい前に宅建の試験に受かりました。不動産投資歴は実務経験と関係が...

9月の手取りは約３５万円。保有物件１５戸中１４戸が賃貸中。修繕や空室や税金も含めた本当の手残り。みなさんの不動産投資の参考になれば幸いです。●手取りキャッシュフロー ¥351,496●キャッシュＩＮ合計 ¥1,398,739賃料 ¥1,19...

サラリーマン ブログランキングへ１カ月以上育休をとったら昇給や賞与にマイナスの影響が「ある？」「ない？」の話です。これまで私が実際に話した育休取得した男性から聞いたところでは、マイナスの影響があったという方は「３分の２」ぐらいかと思います。...

私は2回の育児休業をとっていますが1回目にとった時は男性の育児休業取得率は１％台でした。2回目にとった2016年では直近の数字で２％台に増えています。が、このとったというのは数日とったという人も含まれているわけで1カ月以上の育児休業取得者は...

今回は、どんな生活で体重を落としてそれを維持しているかについてです。お金や不動産投資の話ではないです。平日は毎日３０分のウォーキングを２回と、ちょこっと筋トレ。雨でウォーキングができない日は部屋でエアロビとかの有酸素運動を４０分程しています...

ある大企業の役員がこんなことを言っていたのを、ふと思い出しました。2回転職しているのですが、1回目の転職の最終面接の時です。その面接の中で私の入社の意志と会社側の雇用の意志の合意がとれたような雰囲気になった時、その場にいた役員がこんなことを...

８月の手取りは約１３１万円。保有物件１５戸中１３戸が賃貸中。修繕や空室や税金も含めた本当の手残り。みなさんの不動産投資の参考になれば幸いです。内訳は次の通り。●手取りキャッシュフロー ¥1,313,451●キャッシュＩＮ合計 ¥1,923,...

2回目の育休中に購入した物件の融資条件を紹介します。「融資と育休と不動産投資」と「賃貸中区分ファミリーでオーバーローン」で書いたことに少し付け足します。M銀行の方に自宅にきていただき金消契約をしました。ちょびっとオーバーローン、築１７年のR...

会社員でこれをやりたいと思って実現した人いるのでしょうか。子が夏休み中に「お父さんと遊びたい」と言えば一緒に遊ぶ。子供の育成も考慮しつつ、毎日言われれば可能な限り毎日遊ぶ。で、この夢を実現するための手段として次のことを思いつきました。「年収...

嫁が１２０万円GETできる手続きに気づきました。元手不要で１２０万円をGETできる方法です。状況にもよりますが、次のような本に書かれていることをさらに応用すると気づくようなことです。マンガでまる分かり! 申請するだけでもらえるお金新品価格￥...