修繕

今後増加することが明らかである孤独死、住居系の不動産投資においては更なるリスク管理が必要となります。私は昨年初めてこれに直面しました。そして、大変心強かったのが孤独死保険の存在でした。昨年は孤独死保険を使ったものの、支払い上限に達し全ての損...

楽天証券と楽天銀行のサービスが変更になります。これにより4月までに楽天から資金を移動させることにしたのですが、そこをキッカケに、借金と現金について深考することになりました。借金と現金、投資をするうえで必須の存在です。なお楽天の変更点は、証券...

多くの反響をいただく孤独死ゴミ屋敷シリーズ。前回は孤独死した実子の対応を全く行わない母親の住居と電話番号を特定し、孤独死した元賃借人の貴重品（私にとってはゴミ）を渡した話だったのは次の記事の通りです。ここまで対応を進めてきて、今回の孤独死対...

築古という言葉がありますが、築何年からが築古でしょうか。２０年なのか、３０年なのか、はたまた５０年なのか、木造の築年なのかRCなのか、その定義は定かではありません。当人の感覚でしょう。私は、かつては新築であった物件も所有していますし、築２０...

多くの反響をいただく孤独死ゴミ屋敷、出会いたくはありませんが出会ってしまいました。ゴミ屋敷はどうあれ、孤独死は今後も増えるんでしょう。発覚して約半年となります。亡くなった賃借人には母親がいます。このゴミ屋敷、ユニットバスも破壊されています。...

不動産投資で不労所得を、みたいな話があるじゃないですか。私は、不動産以外にも投資信託や株式、暗号資産に投資をしています。なので、不動産投資と他の投資を比較して、その不労度合いがどれだけ異なってくるかというのを経験しています。先日パソコンが使...

不動産投資で不労所得とは言い過ぎで、不動産投資は手間がかかるなと感じています。30戸を超えたぐらいから、更にそれを感じるようになりました。思えば、物件がまだ1,2戸の時も手間がかかっていたのですが、手間をかけたからこそリターンが多くなるとい...

不動産投資をしていると災害で被害に会うことがあります。毎年この時期は台風が気になりますね。私は3回の台風による被害を受けたことがあるんですが、保険と融資と手元キャッシュによりこれを乗り越えました。今回はそのうちの融資について。災害時の融資自...