投資

昨日は私が所有している資産の中で、ウェイトの最も大きい不動産収入についてふれました。資産としては多い順に次のとおり所有というか、保有というかをしています。不動産（キャッシュ）ファンド暗号資産株式債券ファンドや株式、暗号資産等の収入はどうなっ...

個人の不動産投資におきましては、１０月になるとおおよその収支がわかってきますよね。来年支払う税金にも関わってきますので、私はこの時期に、１年間のおおよその収支を見ることにしています。毎年物件を増やしているので、昨年までは毎年のように不動産収...

この前の日曜日は宅建試験だったようですね。先日、私の元にも宅地建物取引士証の更新の案内が来ました。１０年程前に取得したものです。資格を取得して１０年、不動産投資家として宅建士が役に立ったのかどうか。ということで、不動産投資に宅建士の資格はい...

昨日、不動産収入を増やすためにやっていることの一つとして、お金を払わない者どもへの対応をしているとの掲載をしました。では、具体的にどのようなことをやっているかというのが今回の話です。私は現在４３戸の不動産を所有していますが、お金を払わない不...

不動産収入を増やして利回りを上げる。そうすると、手元に残るお金が増えて選択肢が増えます。継続的なインフレが見込まれる、本格的なデフレ脱却が訪れつつある雰囲気の日本、この状況では収入を増やすことの重要性が更に増しますよね。支出が増えるので、収...

不動産投資で孤独死。孤独死は自然死なので、それ単体では事故物件にならない。特殊清掃を行う等、ケースにおいては告知事項ありとなるのは、令和３年１０月に公表された国土交通省のガイドラインにあります。よって、通常の物件として募集し、賃料３０％アッ...

人口ピラミッド第一の山の消失の過程で右肩上がりに増加している孤独死。不動産投資家としてその対応の実態に迫る「孤独死起きたらこうなった」シリーズの第2弾、season2の連載中です。前回は、孤独死発見当初は１７０万円かかると見積もっていた費用...