投資

年収１４００万円が低所得だと！

世帯年収1400万円、会社員や公務員で夫婦共働きだと30歳前後から40歳ぐらいでこれぐらいになるのは珍しいものではないですね。パワーカップルと言われてますね。夫婦で共にローンを組んで、自宅用に7000万円とかのタワーマンションを購入する方た...

FIREセミリタイア会社員年収1000万円子供投資

FIREに必要だった資産額やキャッシュフロー

FIRE状態であるということ。会社員の方から見ればそのような状態であるように見えるのかもしれませんが、自分自身は別にREの状態ではないなと感じています。なんでREになったんだろう。日本人だから違和感を感じるんでしょうか。さて、このFIRE。...

FIREセミリタイアポートフォリオ投資資産いくらか

公庫の融資で言われたこと、今までそんなこと言ってなかったのに

不動産投資の強い味方、日本政策金融公庫。公庫の方たちと話すときは不動産投資とは言わずに不動産賃貸業と言う必要があるのは周知のことですね。私もこれまで何度も融資を受けております。100万円から数百万円の小口の融資での利用です。先日、融資面談に...

不動産投資投資融資

融資で使う金融機関、使う順番というものがある

不動産投資で規模を拡大していく場合に、多くの方に立ちはだかるであろう融資の壁。不動産業者の斡旋でという方もいれば、自身でアレンジするという方もいるかと思います。私はこれまで全ての融資において自身でアレンジしてきました。会社員で不動産投資を始...

不動産投資投資融資

ミスった、区分ワンルーム投資で

区分ワンルーム投資、これをやって15年近くになります。今年は横浜市中区に1戸購入しているのですが、先日ある一本の電話を受けて確認したところ、このマンションの購入方法はミスったかも、と思えるようなことを知ることに。これまでやってきて始めてのケ...

不動産投資区分所有建物管理投資

ラブホテルの隣の区分ファミリー、いいから買っとけ

ちょっと前にあった横浜市長選、横浜市民であるとともに横浜市の不動産に投資をしているので、大変注目してました。私はIRは大歓迎であるとともに2人の子供がいますので、それらを考慮して投票。投票所には私と妻と次女で行きました。横浜市長選の結果はご...

不動産投資区分所有投資融資

暗号資産でインカムゲインを

暗号資産を貸し出して、賃借料を暗号資産で受け取る貸暗号資産。coincheckとLINE BITMAXでこれを利用しています。coincheckについては年率1%から2,3,4,5%の5パターンで貸出ができるのですが、なかなか貸出しが成立し...

ポートフォリオ仮想通貨投資暗号資産税金

風俗店に囲まれてても買っとけ

JR川崎駅の東口から堀之内という場所に向かって徒歩5分ほど歩くと、複数のラブホテルが見えてきます。さらに歩みを進めると多くの特殊浴場の風俗店、一般にソープランドと言われているんでしょうか、これがあることはこの地域をご存知の方にとっては良く知...

不動産投資区分所有投資

データで確認、価格が上がって面積が狭くなっているという噂

自宅のポストに区分ファミリーの新築マンションのチラシが入っていました。いつもはチョット見て捨てるんですが、今回は少し気になることが。販売図面を見ると40㎡と50㎡の部屋しかないんです。60㎡が無い。そういえば、新築マンションの専有面積がドン...

不動産投資区分所有投資融資

イマイチ立地の築古アパート、わかっちゃいたが苦労する

所有している物件は立地にこだわっているのですが、例外的に、高利回りなので稼働率が低くても問題ないと考えて、昨年12月に自身の持つ物件の中ではイマイチとなる立地の築古アパートを取得しました。めでたく満室にできたので安心していたんですが、満室に...

FIREセミリタイアポートフォリオ不動産投資投資賃貸管理資産運用の完全自動化

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