不動産投資 満室になったのに退去連絡が
昨日、満室になったと書きましたが、満室になったと思ったら、その翌日に非通知電話が。話してみると、先月購入した区分ワンルームの入居者さんだったのですが、退去したいとのこと。この部屋、相場より賃料が安いんです。理由は室内にも室外にも洗濯機置場が...
2021.07.21
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不動産投資 これを満室と言えるのか？
久しぶりの満室なのか？昨年の4月から9月にかけて、コロナを理由の退去が目立ちました。退去後の入居は、以前より時間はかかるものの決まっていました。以前は2週間程度の部屋が4週間程度かかるとか、そのような違いがでています。そして、昨年の12月に...
2021.07.20
不動産投資投資賃貸管理
FIRE 子どもに伝えるお金の話（会社に縛られないお金）
私には2人の子がおりまして、一人は小学3年生、もう一人は5歳です。小学3年生はお金に興味を持っており、お金の話を伝えていく年齢にもなってきたと感じております。しかしながら、私自身が子供にお金の話をするという経験がございません。そこで、子供に...
2021.07.17
FIREセミリタイア不動産投資会社員投資投資信託株式
FIRE FIRE後のポートフォリオ（投資元本というか入金力というか）
ポートフォリオというと、ファンドや投資家が保有している現在の資産が、資産クラスごとに何％あるのかというのを示すのが一般的です。私モツも自身の資産を把握するために、そのような管理をしており、先日も「FIRE後のポートフォリオ（2021年6月末...
2021.07.16
FIREセミリタイアポートフォリオ不動産投資仮想通貨投資投資信託暗号資産株式
FIRE FIRE後のポートフォリオ（2021年6月末基準）
私モツは10年以上かけて給与所得から資産への投資を行い、資産からの収益のみで生活できる状態、すなわち「不労所得 > 生活費」の状態になりました。この状態を継続するために、資産管理に細心の注意を払っています。なお、私モツ的には不労所得という言...
2021.07.15
FIREセミリタイアポートフォリオ不動産投資仮想通貨投資投資信託暗号資産株式確定拠出年金
不動産投資 孤独死発生でこうなった その７「頼んます！」
起きてほしくないけど住居系ワンルームの不動産投資をしているといつかは起こる孤独死。対応完了したのちに、まとめを掲載しようかと思っていたのですが、記憶が薄れていくし、対応を進めていく中で感情が変わっていく。ということで、何やったかとか感情がど...
2021.07.14
不動産投資修繕投資賃貸管理
不動産投資 孤独死発生でこうなった その６「保証契約の意味ないやん」
起きてほしくないけど住居系ワンルームの不動産投資をしているといつかは起こる孤独死。対応完了したのちに、まとめを掲載しようかと思っていたのですが、記憶が薄れていくし、対応を進めていく中で感情が変わっていく。ということで、何やったかとか感情がど...
2021.07.13
不動産投資修繕投資賃貸管理
不動産投資 孤独死発生でこうなった その５「この賃借人、ふざけんな！！！」
起きてほしくないけど住居系ワンルームの不動産投資をしているといつかは起こる孤独死。対応完了したのちに、まとめを掲載しようかと思っていたのですが、記憶が薄れていくし、対応を進めていく中で感情が変わっていく。ということで、何やったかとか感情がど...
2021.07.12
不動産投資修繕投資賃貸管理
不動産投資 孤独死発生でこうなった その４「開いていたパンドラの箱を知る」
起きてほしくないけど住居系ワンルームの不動産投資をしているといつかは起こる孤独死。対応完了したのちに、まとめを掲載しようかと思っていたのですが、記憶が薄れていくし、対応を進めていく中で感情が変わっていく。ということで、何やったかとか感情がど...
2021.07.10
不動産投資修繕投資賃貸管理
不動産投資 孤独死発生でこうなった その３「んっ、誰が部屋の処置をするんだ？」
起きてほしくないけど住居系ワンルームの不動産投資をしているといつかは起こる孤独死。対応完了したのちに、まとめを掲載しようかと思っていたのですが、記憶が薄れていくし、対応を進めていく中で感情が変わっていく。ということで、何やったかとか感情がど...
2021.07.09
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