投資

不動産投資

孤独死発生でこうなった その2「安らかなお眠りをお祈りいたします」

起きてほしくないけど住居系ワンルームの不動産投資をしているといつかは起こる孤独死。対応完了したのちに、まとめを掲載しようかと思っていたのですが、記憶が薄れていくし、対応を進めていく中で感情が変わっていく。ということで、何やったかとか感情がど...
不動産投資

孤独死発生でこうなった その1「それは一本の電話から始まった 」

この度、亡くなられた賃借人の方の安らかなお眠りをお祈りいたします。孤独死の対応中なのです。対応完了したのちに、まとめを掲載しようかと思っていたのですが、記憶が薄れていくし、対応を進めていく中で感情が変わっていく。ということで、何やったかとか...
FIRE

借金1.7億円を目指した結果、こうなった

約5年前に、FIREの域に達するためには借金は1.7億円ぐらいになるのだろうなということを記事にしておりました。当時はFIREという言葉は知りませんでしたので、精神と時間の自由を手に入れるためには借金1.7億円と記載しておりました。精神と時...
不動産投資

国内不動産セクターへの投資リスクを低減する

前回は、ワンルームへの投資を行っていると、遅かれ早かれ確実に訪れるリスクについて記載しました。私モツは10年以上にわたり不動産投資を行っている訳なのですが、このリスクについては認識が甘かったですね。統計データ見ながら将来どうなるかというのを...
FIRE

不動産投資の一本足打法でよいのか

元々は普通の会社員であった私モツは、10年以上かけて投資で毎年ある程度のキャッシュフローを得られるようになりました。そのキャッシュフローの多くは不動産投資から得ています。株式と投資信託の配当所得、暗号資産の売却益と貸暗号資産の賃料もあるので...
不動産投資

真の不労所得は実在するのか

不動産投資や株式投資等の所得を不労所得と言っている場合があります。私モツも不動産投資、株式投資、投資信託、暗号資産からの所得があり、それにより生活しています。実際にそのような状態の自分にとって、これらが不労所得かと言われれば、その言葉は適切...
投資

SBI証券のクレジットカード積立でVポイント

昨日、SBI証券のクレジットカード積立投資でポイントが付くようになったので早速使うことにしたと記載しました。Vポイントというのが付くようになるんですが、設定を進めていくと途中で気になる記述があるのです。「Vポイントを付くようにすると、Tポイ...
FIRE

会社員時代の積立投資と、FIREした今の積立投資

SBI証券の積立投資でクレジットカードが利用できるようになりました。私モツの資産は国内不動産に偏っておりますので、他の資産に分散を進めております。今の環境で一気に資産配分を変えていけないのですが、積立投資を使って少しずつ分散を進めております...
子供

お金の話を子どもに伝える

私には2人の子がおりまして、一人は小学3年生、もう一人は5歳です。小学3年生はお金に興味を持っており、お金の話を伝えていく年齢にもなってきたと感じております。しかしながら、私自身が子供にお金の話をするという経験がございません。そこで、子供に...
FIRE

FIRE後のポートフォリオ(アクティブ・パッシブ比率)

将来的に完全自動運用を行うことを考えた時に、ポートフォリオにパッシブ運用も組み込む必要があるのかなと考えだしました。なので、今の自分のポートフォリオのアクティブ運用とパッシブ運用、それぞれどのような比率になっているのかを確認します。ブログの...