投資

仮想通貨

貸暗号資産の貸し出し状況を確認

coincheckには次の5パターンの貸出方があり、1か月ほど前に全てのパターンで貸出申請を行いました。なんでこんなことやってるかというと、貸出申請してもなかなか貸出しの状態にならないので、どのパターンが貸し出しやすいのかを確認するためです...
FIRE

真のキャッシュフローにたどり着くために

今回は何をもってキャッシュフローと言うのかという話です。投資におけるキャッシュフロー、それは不動産であれば「賃料 ー 修繕費 ー 管理費・広告費 ー 税金」、株式や投資信託なら配当所得、債券の利息、あとキャピタルゲイン、これらですね。ただ、...
投資

住民税の支払いでのポイント還元を何にするか

住民税を納税するようにと通知書が届きました。普通徴収にしているので、これまでは不動産所得と雑所得の分だけだったのですが、今年は会社員を辞めたので昨年の会社員の所得と合算された金額になっています。さて、何の決済で支払おう。今年の4月まではLI...
FIRE

会社を辞めた直後にやったこと(証券口座編)

FIRE前の元勤務先では、証券口座の開設は特定証券会社の特定店舗に限定されていました。ネット証券なら購入手数料無料の投資信託も手数料を取られていました。100万円で購入できるものなのに103.3万円を支払う必要があるというハンデを背負いなが...
FIRE

FIRE後のポートフォリオ

2021年5月に「FIRE直後のポートフォリオ」というのを記載したのですが、どうやら多くの方が興味があるようですので、今回は今のポートフォリオがどうなっているかについてです。不動産や証券で借り入れしているので、資産ではなく純資産(= 資産 ...
投資

節税に使える生命保険とは

私は生命保険は必要ないと考えており、モツもモツの妻も以前は生命保険には入っておりませんでした。だって、公的な健康保険で威力抜群じゃないですか。会社員でしたら雇用保険まであるし。FIREマンにとっては雇用保険は関係ないですけど。さて、生命保険...
不動産投資

お金について学ぶ小学生

モツ家では家庭でお金の話はよくしていています。小学3年生の長女はお金に興味を持っていて、お金の勉強をしたい、投資をしたい、と言うのです。ある日の長女との会話。娘(小3)お父さん、今日は投資のお勉強する。モツおっ、じゃあ今日は投資をして、どう...
不動産投資

妻への借用書の印紙代を無料に

モツ家のキャッシュフローを増やしたいとき、モツの妻がモツに資金を出し、それを元にモツが投資をするということがあります。これまでに3度、このようなことをやってきております。約3年前にやった2回目までは、借用書を作ってそこに印紙を貼るという行為...
FIRE

節税で本当に得なのか、小規模企業共済

会社員の時には加入できなかった小規模企業共済について深堀していきます。払い込んだ分が所得控除になるんですが、それがはたして得なのかどうか。投資としてみた場合、次のことについてどのように向き合うかということになります。「20年以内に解約の場合...
FIRE

会社を辞めてやったこと(小規模企業共済)

掛け金が全額経費になる小規模企業共済。今回これに加入したのですが、加入にあたりもう完全に関係ないと思っていた退職した会社のこともでてきたので、ここに書き記しておきます。というわけで、今回は会社員が退職したのちに小規模企業共済に加入する手続き...