投資

不労所得いくらで会社員を辞められるのか

精神の自由、時間の自由、これらを手にするために会社員を辞めたいと考え、投資をしている方もいるでしょう。私の場合はそうでした。でと、投資で不労所得、不労ではないんで資産所得と言った方がしっくりきますが、世間的には不労所得、これがいくらあれば会...

FIREセミリタイア会社員投資

お金のために働く必要が無くなると人はこうする

お金のために働く必要が無い、FI、そのような状態になった人は何をするのか。ChatGTPに聞いてみたところ、統計があるわけでは無いとの回答でした。聞いても無いのに答えてくれたんですが、資産額は1000人にアンケートした結果、平均約1億円との...

FIREセミリタイア投資

会社員・公務員は所得を下げて得をせよ

所得が下がって得をする、このような経験をするようなことはあるでしょうか。私の場合は2回ありました。第1子誕生後、第2子誕生後です。それぞれ、6か月と4カ月の育児休業を取得して、その期間は給与が無い状態となり、所得が下がった翌年や翌々年です。...

会社員子供投資育児休業

築70年の木造アパートの融資

所有物件に築70年越えのアパートがあります。昭和にすると昭和20年代です。ここまで古いと築50年も80年も、そんなに変わったものじゃない、という気になってきます。楽待で見つけて問い合わせをしたんですが、最初に物件の築年月を見た時は誤って掲載...

不動産投資修繕投資融資

不労所得を増やす、どういうつもりなのか

不労所得、この言葉をどのように感じるでしょうか。多額の資産を相続したのであれば、不労所得であることもあるのでしょうが、そうでない場合、多くの場合は労働収入から投下して得るものであり、不労所得ができた後も資産を管理していく必要があります。その...

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投資でFIRE、今からだと何に投資をするか

私が投資を開始したのは15年以上前、本日の投稿の内容に照らすと20年近く前ということになるのですが、今とは随分と環境が違いますね。ふと、20歳代～40歳代の会社員で、今から投資するとしたらどうするんだろうとか考えたんですが、結局は同じような...

FIREセミリタイア投資

資産いくらでFIREしたのかを知りたい？

今年に入って4月まで全く投稿をしていませんでした。4月の半ば頃から投稿を再開して、当初は以前と比べてアクセスが急減、10分の1とか3分の1とかでしたが、最近になって回復してきたようです。にほんブログ村というのに登録しているんですが、そこの投...

FIREセミリタイア投資資産いくらか

不動産投資のフルローンとオーバーローンはどうやったか

不動産投資では融資を使っての投資というのも多いでしょう。私の場合は区分ワンルームマンションの積立投資、現金買いというのが取引の件数では多いですが、融資を使っての区分ファミリーや戸建、アパート等というのもあります。不動産投資の初期の頃、6年目...

不動産投資投資融資

会社員を辞めるとできること

会社員という属性ではできないということがあります。しかしながら、会社員を辞めるとできる。そのようなことがあります。掛け金が全額経費にできる小規模企業共済、これがその一つですね。私は会社員時代に加入しようとしましたが、会社員だからダメと言われ...

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不動産投資で金利1%未満はこうしてできた

昨日の続きです。都銀のM銀に電話でアポをとり、借換についてのやりとりの結果、約8500万円、金利2%以上の複数の借り入れが、金利1%未満の借り入れに借換できたというのが前回の話でした。では、どのようなやりとりがあったうえで、これができたのか...

不動産投資投資融資

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