セミリタイア

会社員の時には加入できなかった小規模企業共済について深堀していきます。払い込んだ分が所得控除になるんですが、それがはたして得なのかどうか。投資としてみた場合、次のことについてどのように向き合うかということになります。「20年以内に解約の場合...

掛け金が全額経費になる小規模企業共済。今回これに加入したのですが、加入にあたりもう完全に関係ないと思っていた退職した会社のこともでてきたので、ここに書き記しておきます。というわけで、今回は会社員が退職したのちに小規模企業共済に加入する手続き...

年金と健康保険、そして税金について正しい手続きをしておくことは重要ですね。（老齢）年金は究極の不労所得ですし、医療は3割負担で良いですし、納税は国民の義務ですから。会社設立とか、その際の届け出のこととかはどのような手順で行ったらよいかという...

約2年ぶりに区分ワンルームの契約ができました。今年に入り何度も買付を入れていたのですが、やっと購入できそうです。毎朝ポータルサイトを見ているのですが、前日は掲載されていなかった物件があり良さそうだったので、すぐに家を出て見に行って買付を入れ...

不動産投資家の皆さんはコロナ禍で公庫から融資を受けたでしょうか。モツ自身は2020年4月～10月に退去が続出し短期的に売り上げが減少したのでコロナ融資の条件に合致しました。そのため、数百万円ですが運転資金で融資を受けました。既存の一般貸付で...

法人口座の開設。以前に読んだ何かの本に書いていたと記憶しているのですが、法人口座は個人の口座のように簡単に開設できない場合があるという認識の元に進めていました。最初に口座開設を依頼した1行で審査NGを出され、次に申し込んだもう1行で開設でき...

このようなことを聞かれたので、ここに書きます。FIRE後の生活のイメージが湧かないとかそのようなことで聞かれたんでしょうね。FIREする人も大きく分けて3種類いて、やりたいことがやりたいのでという人と、会社員でいるのが嫌でという人と、その両...

今回は究極の不労所得についてです。以前にも軽く触れた年金のことなのですが、もう少し詳しく見ていきます。年金、究極の不労所得と考えてよいか投資でFIREできたとしても、投資とともに生きていくことになり、投資から安定的に生活費を超えるリターンを...

FIRE直後のポートフォリオは次のようになりました。不動産や証券で借り入れしているので、資産ではなく純資産（＝ 資産 ー 借入 ー 納税準備金）で比率を出しています。国内不動産が多いです。別に投資対象は何でも良いんですが、元勤務先による投資...