不動産投資

FIRE

不労所得で生活する方法(生活費が口座に振り込まれる)

昨日に引き続き、不労所得で生活する方法についてです。昨日は生活費を給与所得からという状態から、段階を踏んで生活費は不労所得からという状態に移行する方法についてでした。 今回は、実際に生活費として支払うお金を、どのように創出するかについてです...
FIRE

区分マンション投資でセミリタイア、FIREはできるのか

区分マンション投資でセミリタイア、FIRE、これはできます。私自身、多様な投資をする中でそのような側面もありますし、直接そのような方とお会いして話すようなこともあります。投資用区分マンションの総会にでたり、理事会のメンバになったりすると、そ...
不動産投資

そんな好条件、今まで聞いたことが無い

現在41戸あり、空室1戸となります。あと1戸、満室と言ってみたい。もうかれこれ1年近く満室を経験していません。空室1戸は自主管理物件で、2週間ほど前から募集しているのですが未だ申し込みがありません。なので、賃貸募集を依頼する仲介さんを1件増...
ポイント

不動産取得税って1年後の支払いになったんだ

不動産取得税ってあるじゃないですか。不動産を購入して4か月ぐらいして支払いましょうという通知が来て、その1か月後ぐらいに請求書がくるやつ。昨年購入したアパートの不動産取得税の通知、今年の10月になっても来ていませんでした。ふと、このことを思...
不動産投資

不動産投資の飲み会を虎ノ門ヒルズで

やっと外で飲める時代が来ましたね。時間や人数に制約はあるものの、待ち遠しかったです。ということで、先週、虎ノ門ヒルズで飲み会をしてきました。不動産仲介業者で勤務1名、司法書士事務所で勤務1名、そして怪しい者1名となります。 そこで出てきた話...
不動産投資

なぬっ、その手が使えるだと ー 孤独死発生でこうなった 第11話

多くの反響をいただく孤独死ゴミ屋敷シリーズ、出会いたくはありませんが出会ってしまってます。ゴミ屋敷はどうあれ、孤独死は今後も増えるんでしょう。 発覚して4ヵ月が経過しようとしているのですが、未だ終息の目度がたっていない状態です。そして今回、...
マーケットデータ

不動産投資は債券の道をたどるのか

実物不動産投資、利回りが下がり続けています。どっかで見聞きしたことのある事象を追いかけているのでしょうか。そう、債券。常々思っていたんですが、モロモロのデータを見て確認してみたら、改めてそのように感じました。 ということで、不動産投資は債券...
FIRE

自由への扉を開けて歩みだすキッカケ

私は今年、自由への扉を開けてその先に歩みだすことができました。どういうことか、それは投資により「不労所得 > 生活費」の状態となり、会社員を辞めたということです。FIREでいうと、FI=自由への扉を開ける権利を手に入れる、RE=扉を開けた先...
FIRE

期間限定、480万円を使い切れ

480万円、多くの方に期限があるでしょうか。もしくは240万円でしょうか。期限までに使い切ろうと思い、まずは少しだけと行動に移しました。しかしながら、やった後に若干の方向修正が入ることに。それはこちらにも記載の通りです。では、どのように修正...
不動産投資

金融・投資のプロをも嵌め込み可能なのか、あなた方は

一般的に金融のプロとか投資のプロとか思われているような方々、そのような方々にさえ変な投資用不動産やファンドを売りつけることが可能な投資商品の販売会社、その能力の高さたるや凄まじいですね。嵌め込むための仕組みの完成度が著しく高いんでしょうね。...