不動産投資

不動産投資においては現在４１戸の物件を所有しています。約半分が区分マンションで、もう半分が木造です。 この４１戸、今月はコロナが発生した2020年以降、久方ぶりの満室となりました。キャッシュもあるので内部要因としては攻めの体制をとれる状況で...

モツ家は妻、長女、次女、私の４人で、59㎡の2LDKの分譲賃貸マンションに暮らしています。部屋が足りません。引っ越すといっても子供の学校や習い事の関係で引っ越し先候補は近所のみ。そして引っ越すなら新築限定。そんな折に珍しく近所、学区内に新築...

私は投資からの収益で生活ができる状態です。なので、現在の様なマーケットで積極的に買い向かうというのは考えておらず、積立投資はしておりますが、一括投資は控えている状況です。以前に会社員をしていた時は、いついかなる時も全力、マーケットが上がろう...

今後増加することが明らかである孤独死、住居系の不動産投資においては更なるリスク管理が必要となります。私は昨年初めてこれに直面しました。そして、大変心強かったのが孤独死保険の存在でした。 昨年は孤独死保険を使ったものの、支払い上限に達し全ての...

無料の物件価格の査定ってあるじゃないですか。そして、それをAIでやるっていうのがあるじゃないですか。自宅のポストを見てみると、無料AI査定でAmazonギフト券みたいなハガキが届いていたので、それならチョット使ってみようか。 ということで、...

楽天証券と楽天銀行のサービスが変更になります。これにより4月までに楽天から資金を移動させることにしたのですが、そこをキッカケに、借金と現金について深考することになりました。借金と現金、投資をするうえで必須の存在です。 なお楽天の変更点は、証...

「満室」、なんと良い響きでしょう。約１年ぶりです。 不動産投資では現在４１戸もってますが、うち４０戸が横浜市と川崎市、１戸は愛媛県松山市です。2020年前半にコロナを理由とした退去が続き、2020年後半に一瞬満室になったものの入居率60％の...