区分所有

自由への扉を開けて歩みだすキッカケ

私は今年、自由への扉を開けてその先に歩みだすことができました。どういうことか、それは投資により「不労所得 > 生活費」の状態となり、会社員を辞めたということです。FIREでいうと、FI＝自由への扉を開ける権利を手に入れる、RE＝扉を開けた先...

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金融・投資のプロをも嵌め込み可能なのか、あなた方は

一般的に金融のプロとか投資のプロとか思われているような方々、そのような方々にさえ変な投資用不動産やファンドを売りつけることが可能な投資商品の販売会社、その能力の高さたるや凄まじいですね。嵌め込むための仕組みの完成度が著しく高いんでしょうね。...

不動産投資会社員区分所有年金投資投資信託

ファミコン不動産投資

ファミコンってあるじゃないですか。昔あったゲーム機のファミリーコンピューター、略してファミコン。大好きで子供の頃は毎日のようにやっていました。ここで言うファミコンは投資の話なので、ゲーム機のファミコンではなくて、不動産投資におけるファミコン...

不動産投資区分所有投資

ミスった、区分ワンルーム投資で

区分ワンルーム投資、これをやって15年近くになります。今年は横浜市中区に1戸購入しているのですが、先日ある一本の電話を受けて確認したところ、このマンションの購入方法はミスったかも、と思えるようなことを知ることに。これまでやってきて始めての...

不動産投資区分所有建物管理投資

ラブホテルの隣の区分ファミリー、いいから買っとけ

ちょっと前にあった横浜市長選、横浜市民であるとともに横浜市の不動産に投資をしているので、大変注目してました。私はIRは大歓迎であるとともに2人の子供がいますので、それらを考慮して投票。投票所には私と妻と次女で行きました。横浜市長選の結果は...

不動産投資区分所有投資融資

風俗店に囲まれてても買っとけ

JR川崎駅の東口から堀之内という場所に向かって徒歩5分ほど歩くと、複数のラブホテルが見えてきます。さらに歩みを進めると多くの特殊浴場の風俗店、一般にソープランドと言われているんでしょうか、これがあることはこの地域をご存知の方にとっては良く知...

不動産投資区分所有投資

データで確認、価格が上がって面積が狭くなっているという噂

自宅のポストに区分ファミリーの新築マンションのチラシが入っていました。いつもはチョット見て捨てるんですが、今回は少し気になることが。販売図面を見ると40㎡と50㎡の部屋しかないんです。60㎡が無い。そういえば、新築マンションの専有面積がドン...

不動産投資区分所有投資融資

会社員であることの方が普通ではない世界

20戸ぐらい区分マンションを持っているんですが、購入前には当然に管理組合の管理状況を確認します。現地での確認のみでなく、修繕積立金がどれだけ溜まっているかとか、修繕履歴とか、滞納状況とかも当然確認します。資産形成期は全速力で投資をしていま...

FIREセミリタイア不動産投資修繕区分所有建物管理投資

何故それを間違える

不動産売買のポータルサイトを見ていたら、途中まで住所がのっていて自宅から徒歩5分以内と思われるオーナーチェンジの区分ファミリーがあったんです。 5年ほど前の話で結局オーバーローンで購入したのですが、その時の仲介担当者さんが衝撃的でして、、、...

不動産投資仲介業者区分所有投資

売らないと妄想なんですが中古区分ファミリーの含み益が凄い

老人になった時にキャッシュフローが最大化する。でも70歳になって、そのお金どうすんのってことになる話をここ何回かでしています。融資を使った投資の悩みどころです。前回は、将来増加するキャッシュフローを現在にもってくればいいじゃないのか、とい...

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