不動産投資 不動産投資の融資で金利1%未満をどうやったか 昨日の続きです。信金の窓口で数百万円の現金を引き出したら、融資課長が出てきたというのが前回の話でした。その夕方に、この融資課長から電話がかかってきたというのが今回の話です。ということで、不動産投資の融資で金利1%未満をどうやったか、について... 2023.05.03 モツ 不動産投資投資融資
不動産投資 不動産投資の融資で金利1%未満のためにしたこと 昨日、私の不動産投資初期の頃、3年目ぐらいまでの融資についての投稿をしました。3年で1億円近くの借金となり、一旦融資はストップとしました。普通に考えたら借金1億円はとんでもないですしね。それまで借金をしたこともありませんでしたし。で、しばら... 2023.05.02 モツ 不動産投資投資融資
不動産投資 不動産投資の初期、融資をどうしたか 不動産投資で欠かせないもの、その一つに融資がありますね。そして、この融資、特に初期の頃には試行錯誤するものです。私の場合もそうでした。不動産仲介や販売等の業者さんによる、よくない物件とセットで融資をという場合は融資がついてくるんでしょうが、... 2023.05.01 モツ 不動産投資会社員投資融資
FIRE 給料無し、会社員を辞める前に作るもの 今回はFIRE前後にやることシリーズです。この辺りは情報が少ないですよね。法人設立のみの情報、社会保障制度のみの情報、投資のみ、会計のみ、これらの書籍や記事はありますので、それらを読みまくり、組み合わせて実践をしていくという作業が必要となり... 2023.04.29 モツ FIREFIRE前後にやることセミリタイアポートフォリオ会社員投資
FIRE 年金とFIREの因果関係 先日、お金持ちのおじいちゃん達と話をしていて、年金を受け取っているようなことを言っていました。年金が無くても生活していけるのに、子どもや若者に十分にお金がいっていないのに、おかしな話だなと思いながら聞いていました。本人たちに、おかしいと思わ... 2023.04.26 モツ FIREセミリタイア年金投資社会保険資産運用の完全自動化
不動産投資 戸建投資の融資と付いてきたオマケ 最近退去した戸建、退去前に申し込みをもらっており、空室になったその日に内覧したとのこと。契約も固いであろう物件があります。この物件、新築の建売戸建で約11年前に購入しました。建築された後もなかなか売れないなーと思って見ていました。そしたら1... 2023.04.25 モツ 不動産投資投資
FIRE FIRE後の融資はどうやっているか 今月は、自身の資産状況やキャッシュフロー等、財務についての確認をしています。そのような中で気付いたことが。そういえば1年以上、新規の融資を受けていない。物件の購入の予定は無いので、1000万円以上の融資というのは今のところ考えていないんです... 2023.04.24 モツ FIREセミリタイア投資融資証券担保ローン
FIRE FIRE民は普段は何をしているのか 今月は週に1回、投資家との飲み会に行っています。外に出ると、まだマスクを着けている人が7割ぐらいいるような気もしますが、夏になって暑くなってくると、もっと減ってくるんでしょう。さて、よく聞かれることのひとつとして、普段何をやっているのか、と... 2023.04.23 モツ FIREセミリタイア不動産投資投資
不動産投資 不動産投資の孤独死でこうなった 必須ポイント 何かと反響がある孤独死シリーズ。日本の人口ピラミッド第一の山の消失、現在はその序章といったところでしょうか。国内不動産投資において、このイベントを乗り越えるためには、孤独死対応をすることは必須となりますね。今のところは直接話すような不動産投... 2023.04.22 モツ 不動産投資修繕投資賃貸管理
FIRE FIREして2年、資産はどうなったか FIREとは言うものの、その状態になるとREではないということに気付くというのを最初に付け加えておきます。さて、今月は、自身の資産や所得、キャッシュフロー等について、会社員を辞めた後にどのように変化しているかというのを確認しています。会社員... 2023.04.21 モツ FIREセミリタイアポートフォリオ投資資産いくらか資産運用の完全自動化