モツの投資生活

不動産投資におきまして、現在の戸数は４３戸、内訳は、アパート４棟１８戸、区分ワンルーム１７戸、区分ファミリー４戸、戸建３戸、区分店舗１戸です。 さて、最近の運営状況はどのような感じか。 ということで、区分ワンルーム１戸を無料で手に入れた？、...

昨日は私が所有している資産の中で、ウェイトの最も大きい不動産収入についてふれました。資産としては多い順に次のとおり所有というか、保有というかをしています。 不動産 （キャッシュ） ファンド 暗号資産 株式 債券 ファンドや株式、暗号資産等の...

個人の不動産投資におきましては、１０月になるとおおよその収支がわかってきますよね。来年支払う税金にも関わってきますので、私はこの時期に、１年間のおおよその収支を見ることにしています。 毎年物件を増やしているので、昨年までは毎年のように不動産...

この前の日曜日は宅建試験だったようですね。先日、私の元にも宅地建物取引士証の更新の案内が来ました。１０年程前に取得したものです。 資格を取得して１０年、不動産投資家として宅建士が役に立ったのかどうか。 ということで、不動産投資に宅建士の資格...

昨日、不動産収入を増やすためにやっていることの一つとして、お金を払わない者どもへの対応をしているとの掲載をしました。では、具体的にどのようなことをやっているかというのが今回の話です。 私は現在４３戸の不動産を所有していますが、お金を払わない...

不動産収入を増やして利回りを上げる。そうすると、手元に残るお金が増えて選択肢が増えます。継続的なインフレが見込まれる、本格的なデフレ脱却が訪れつつある雰囲気の日本、この状況では収入を増やすことの重要性が更に増しますよね。支出が増えるので、収...

不動産投資で孤独死。孤独死は自然死なので、それ単体では事故物件にならない。特殊清掃を行う等、ケースにおいては告知事項ありとなるのは、令和３年１０月に公表された国土交通省のガイドラインにあります。よって、通常の物件として募集し、賃料３０％アッ...