不動産投資

融資を使って投資をしている場合に、老人になった時にキャッシュフローが最大化する。でも70歳になって、そのお金どうすんのってことになる話を前回と前々回からしています。融資を使った投資の悩みどころです。前回まではこうなる、という話だったのですが...

前回は、複数ある融資の順次完済による収入増加や子供たちの教育費の終了による支出減少で、将来劇的にキャッシュフローが増加することについて触れました。すでに「不労所得 > 生活費」の状態になっているFIRE民にとっては、60歳とか70歳とかで更...

FIRE前に入念にシュミレーションしたこと。それは、将来的に「不労所得 > 生活費」の状態が継続できるとともに、純資産が少しずつでもよいので増え続けるか、ということです。前回、「稼いだお金を何に使うんだ問題」ということに気付いたということを...

真偽のほどがわからない。「会社員を辞めたら融資がしんどくなる説」ってありますよね。今回はこの説について。自分は会社員を辞める前に融資を受けたのか次の誕生日の42歳で自主的定年退職ということで会社員を辞めると決めていた、2020年の5月頃まで...

次の記事で、2021年の年初に今年どうするといかいうのを書いていたので、半年ちょっとたった今、どうなっているのかを確認してみました。年初にやろうと考えていたこと次の３つでした。会社員やめる12月に購入した空室の多いアパート2棟を満室に税金考...

私には2人の子がおりまして、一人は小学3年生、もう一人は5歳です。小学3年生はお金に興味を持っており、お金の話を伝えていく年齢にもなってきたと感じております。しかしながら、私自身が子供にお金の話をするという経験がございません。そこで、子供に...

ポートフォリオというと、ファンドや投資家が保有している現在の資産が、資産クラスごとに何％あるのかというのを示すのが一般的です。私モツも自身の資産を把握するために、そのような管理をしており、先日も「FIRE後のポートフォリオ（2021年6月末...

私モツは10年以上かけて給与所得から資産への投資を行い、資産からの収益のみで生活できる状態、すなわち「不労所得 > 生活費」の状態になりました。この状態を継続するために、資産管理に細心の注意を払っています。なお、私モツ的には不労所得という言...