不動産投資

人口ピラミッド第一の山の消失過程にある日本。その過程においての社会問題の一つである孤独死。不動産投資家として、そこにどのように向き合うのかというのは重要事項の一つでしょう。私の場合はこれまでに所有物件で2件の孤独死がありました。1件目は20...

久方ぶりで4カ月ぶりの投稿となります。不動産投資の話からの再開となります。2023年5月に所有物件の一室で孤独死があり、10月に一息つきました。所有物件での孤独死は2度目となります。日本の人口ピラミッド第一の山の消失過程にある現在。そして、...

永遠のテーマの一つに持ち家 vs 賃貸、というのがありますよね。これには答えがあるのか。答えは人それぞれということなので、こっちというのは無いです。しかし、こと投資において考えるとどうか、資産運用として考えるとどうか、この一視点においては答...

ここ1年、私が所有する物件で退去や更新があった際に、賃料が上げられるような物件に関しては賃料を上げてきました。更新時は断れたら泣き寝入りの可能性が高いんですが、今のところ、更新時に値上げを言って断られたことはありません。この賃料、管理会社等...

所有物件に築70年越えのアパートがあります。昭和にすると昭和20年代です。ここまで古いと築50年も80年も、そんなに変わったものじゃない、という気になってきます。楽待で見つけて問い合わせをしたんですが、最初に物件の築年月を見た時は誤って掲載...

不動産投資では融資を使っての投資というのも多いでしょう。私の場合は区分ワンルームマンションの積立投資、現金買いというのが取引の件数では多いですが、融資を使っての区分ファミリーや戸建、アパート等というのもあります。不動産投資の初期の頃、6年目...