不動産投資

区分ワンルームの買い方と制度対応

今年に入って何回か区分ワンルームに買い付けを入れました、そして今月１戸、購入することができます。今回は売値の満額で買付を入れました。利回りが下がっても買い続けてます。昨年も1戸の区分ワンルームを購入しています。会社員を辞めても年１戸の積立投...

FIREセミリタイア不動産投資投資税金賃貸管理

お金の使い方を知る

人間である限りお金において合理的でない行動はあるでしょう。短期的に見て些末なことから大きなことまでありますが、長い目で見て些末なことであったかというのは後にわかるものなのかなと考えたりもします。お金のことを主として記載している当サイトですが...

FIREFIRE前後にやることセミリタイア投資

金持ち老人、貧乏老人

日本の人口ピラミッドって山が２つあるじゃないですか。そしてこれは投資とも大いに関係してくるじゃないですか。国内の不動産投資においては直結です。最近は不動産投資において、高齢者について考えることが多くなりました。私の場合、普段話をするような高...

ポートフォリオ不動産投資投資

コロナ融資の使い方

新型コロナウイルス感染症特別貸付ってあるじゃないですか。私の場合、コロナを理由とした退去が続出し、さらには空室期間が長くなったため、当融資を利用しました。コロナ禍の中、規模の拡大を続けましたので、売上は増えたのですが利用できました。売上が上...

不動産投資投資融資

孤独死の債権回収ー不動産投資にて

これまで生きてきて、債権と書くより債券と書く方が圧倒的に多いんですが、今回は債権の話となります。孤独死の発生は約半年前、ゴミ屋敷にされた上にユニットバスを破壊されていたんですが、全部直すのと滞納賃料で合わせて200万円程です。これを、実子が...

不動産投資修繕投資賃貸管理

利回りが下がっても買い続ける不動産投資

不動産投資は物件価格が上がり利回りが下がり続けているのは、投資家にとっての共通認識でしょうか。かつての債券投資のあとを追うかの如くです。国内不動産投資においても、同じように投資先のアセットクラスが変わっていくんでしょうか。私の不動産投資にお...

不動産投資区分所有建物管理投資

孤独死発生後のお金のこと

不動産投資で孤独死発生、発生して欲しくは無いですが孤独死は現在進行形で増加中で、今後も増加してくることは明らか、今のところは。オーナーとして事前に対応できることと言えば、孤独死保険を始めとした保険等で備えるという事と、賃借人の相続人や緊急連...

不動産投資投資賃貸管理

FIRE後の資産はどのような状態になったか

何やら短期的にマーケットが下がっているような雰囲気がありますので、自身の資産について、ここ１年程でどうなったかについての確認をしています。純資産が多い順に確認をしているのですが、昨日は不動産、現金（円）、暗号資産、国内株式（個別株）について...

ポートフォリオ不動産投資仮想通貨投資投資信託暗号資産株式

資産の運用状況について

短期的なマーケットに一喜一憂することは無く、また、気にしてもしょうがないとも思って投資をしています。何日か前にビットコインの価格を見てみると、１BTCが400万円ぐらいになっていました。600万円ぐらいだったけど下がったのか、と思いましたが...

FIREセミリタイアポートフォリオポイント不動産投資仮想通貨子供投資投資信託暗号資産株式確定拠出年金資産運用の完全自動化

FIREポートフォリオに必須なこと

会社員時代と会社員を辞めた今では、投資への向き合い方に変化があると感じています。会社員時代、15年ほど積立投資をしていました。給与から投資、賞与から投資、手元には常に現金がありませんでした、全部使うので。会社員を辞めた今は同じことはできませ...

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