FIRE お金の使い方を知る
人間である限りお金において合理的でない行動はあるでしょう。短期的に見て些末なことから大きなことまでありますが、長い目で見て些末なことであったかというのは後にわかるものなのかなと考えたりもします。お金のことを主として記載している当サイトですが...
2022.02.20
FIREFIRE前後にやることセミリタイア投資
投資
FIRE 
ポートフォリオ 金持ち老人、貧乏老人
日本の人口ピラミッドって山が２つあるじゃないですか。そしてこれは投資とも大いに関係してくるじゃないですか。国内の不動産投資においては直結です。最近は不動産投資において、高齢者について考えることが多くなりました。私の場合、普段話をするような高...
2022.02.18
ポートフォリオ不動産投資投資
不動産投資 コロナ融資の使い方
新型コロナウイルス感染症特別貸付ってあるじゃないですか。私の場合、コロナを理由とした退去が続出し、さらには空室期間が長くなったため、当融資を利用しました。コロナ禍の中、規模の拡大を続けましたので、売上は増えたのですが利用できました。売上が上...
2022.02.17
不動産投資投資融資
不動産投資 孤独死の債権回収 ー 不動産投資にて
これまで生きてきて、債権と書くより債券と書く方が圧倒的に多いんですが、今回は債権の話となります。孤独死の発生は約半年前、ゴミ屋敷にされた上にユニットバスを破壊されていたんですが、全部直すのと滞納賃料で合わせて200万円程です。これを、実子が...
2022.02.16
不動産投資修繕投資賃貸管理
不動産投資 利回りが下がっても買い続ける不動産投資
不動産投資は物件価格が上がり利回りが下がり続けているのは、投資家にとっての共通認識でしょうか。かつての債券投資のあとを追うかの如くです。国内不動産投資においても、同じように投資先のアセットクラスが変わっていくんでしょうか。私の不動産投資にお...
2022.02.15
不動産投資区分所有建物管理投資
不動産投資 孤独死発生後のお金のこと
不動産投資で孤独死発生、発生して欲しくは無いですが孤独死は現在進行形で増加中で、今後も増加してくることは明らか、今のところは。オーナーとして事前に対応できることと言えば、孤独死保険を始めとした保険等で備えるという事と、賃借人の相続人や緊急連...
2022.02.14
不動産投資投資賃貸管理
子供 またかよ！
今月に入って確定申告の作業をしているのですが、パソコンに向かって作業をやりながらこう思います。扱う内容は違えど、会社員の時にこのような作業もしていたな。昨日そんなことを考えていると、次女の通う保育園からコロナで休園の連絡が、、、またかよ！先...
2022.02.08
子供投資
FIRE お金の価値が下がっているのか上がっているのか
お金、というか日本に住む人にとっては通貨（円）と言った方がいいんでしょうが、長期的に見てその価値は下がるものと考えて生きています。投資においてはここ2年程で強く体感することになりました。消費においてはどうでしょう。牛丼や日用品等、多少の値上...
2022.01.28
FIREセミリタイアポイント投資
ポートフォリオ FIRE後の資産はどのような状態になったか
何やら短期的にマーケットが下がっているような雰囲気がありますので、自身の資産について、ここ１年程でどうなったかについての確認をしています。純資産が多い順に確認をしているのですが、昨日は不動産、現金（円）、暗号資産、国内株式（個別株）について...
2022.01.26
ポートフォリオ不動産投資仮想通貨投資投資信託暗号資産株式
FIRE 資産の運用状況について
短期的なマーケットに一喜一憂することは無く、また、気にしてもしょうがないとも思って投資をしています。何日か前にビットコインの価格を見てみると、１BTCが400万円ぐらいになっていました。600万円ぐらいだったけど下がったのか、と思いましたが...
2022.01.25
FIREセミリタイアポートフォリオポイント不動産投資仮想通貨子供投資投資信託暗号資産株式確定拠出年金資産運用の完全自動化