不動産投資 満室になった、１年ぶり
「満室」、なんと良い響きでしょう。約１年ぶりです。不動産投資では現在４１戸もってますが、うち４０戸が横浜市と川崎市、１戸は愛媛県松山市です。2020年前半にコロナを理由とした退去が続き、2020年後半に一瞬満室になったものの入居率60％のア...
2022.01.11
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FIRE 現在と将来の収入のポートフォリオ
昨日、確定拠出年金の増税の話を記載しました。定年まで会社員の場合、会社の制度がどうなっているのかにもよるでしょうが、増税は不可避な感じではあります。年金なので、所得が多いほど影響も大きくなる、もしくは退職所得の税金が増える。これも現役時代に...
2022.01.10
FIREセミリタイアポートフォリオ不動産投資仮想通貨年金投資投資信託暗号資産月間手取キャッシュフロー株式確定拠出年金社会保険税金資産運用の完全自動化
会社員 また増税か、退職所得控除に影響する制度変更
そんなことをやってきたか、という制度変更がありますね。定年、６０歳とか６５歳とかまで会社員をやろうとするのであれば、特に影響があるでしょう。企業型DCであれiDeCoであれ、確定拠出年金をやっている場合には考えておいた方がよいでしょう。会社...
2022.01.09
会社員会社員年収1000万円年金投資投資信託確定拠出年金税金資産運用の完全自動化
ポイント 資産が多いほど影響が大きくなる件
楽天証券ってあるじゃないですか、私も口座を持っておりクレジットカードで信託報酬が高額な欧州株式アクティブファンドに毎月5万円の積立投資をしています。何に投資してるんだって？ 頭はおかしくなって無いと自身では思ってますよ。でと、現在の楽天証券...
2022.01.06
ポイント投資投資信託資産いくらか
FIRE 資産と収入はいくらで投資先は何か
会社員を辞めたら諸々の制限から解き放たれ、当サイトの更新頻度も増えるだろうということで、どうせならGoogleアドセンスもやろうと、ご覧の通りアドセンスをやっています。以前は無料のアメブロを使ってました。アドセンスは無料のbloggerでも...
2022.01.05
FIREセミリタイア投資月間手取キャッシュフロー資産いくらか
ポートフォリオ 今年最初の投資はこうした
本日、金融機関が開いたので投資行動をしました。今の私のとって、これが仕事はじめということになるんでしょうか。感覚としては仕事とも遊びともいえるような、好きなことをしているだけという感じです。年末年始にマンションの住民の方とエレベーターで乗り...
2022.01.04
ポートフォリオ投資投資信託融資証券担保ローン
FIRE 2022年の投資はこうするか
2021年は念願の会社員を辞める、これを達成しました。いわゆるFIREなのですが、FIRE民からすると別にFIREではないというのは、そのような状態になってわかることになります。今後の資産運用については20年後ぐらいを目途に、今はまだ可能か...
2022.01.03
FIREセミリタイアポートフォリオ不動産投資仮想通貨投資投資の世界に潜む者投資信託暗号資産株式資産運用の完全自動化
FIRE FIRE後の資産はいくらになったのか
昨年２０２１年に会社員を辞めました。現在は投資からの収益で生活をしていますが、資産はどうなっているのかというのを確認してみました。２０２１年１１月にも確認していたんですが確定した値で再確認です。FIRE民達のブログ等を見ていると、増えたとい...
2022.01.02
FIREセミリタイアポートフォリオ投資資産いくらか
FIRE コロナ融資の１年後に焦った件
新型コロナ融資で、３年間の利息を実質的に無しにするのがあるじゃないですか。私におきましては、昨年2020年に新型コロナを理由とした退去の増加と、その後の空室期間の長期化により、コロナ融資を受ける条件である売上ダウンに該当しました。そのため2...
2021.12.30
FIREセミリタイアポートフォリオ不動産投資投資融資
FIRE 風俗店に囲まれたマンションを所有して
風俗店、その中にはお風呂、特殊浴場ってあるじゃないですか。そのような店に四方八方を囲まれて八方塞がりの区分マンションというのもあり、そのような物件も私は所有しています。その理事会のメンバになっているんですが、他の理事会メンバと話している中で...
2021.12.29
FIREセミリタイアポートフォリオ不動産投資投資資産運用の完全自動化