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育休サラリーマンのモツです。
不動産投資は利回りが下がっている市況ですが、資産形成の過程であり３歳と０歳の２人の娘がいる我が家は、積極的に買い姿勢です。市場にでている物件で我が家が納得する金額で買えれば良いのです。なので、買付をいれれる物件はいくらでもありますね。
２０１６年４月現在で我が家が保有している物件は、区分ワンルーム７戸、区分ファミリー３戸、区分事務所１戸、戸建２戸、売契済みのテラスハウス１戸です。
たまたま購入できたのがこういう物件です。これまでも一棟アパートや店舗や借地や底地等、いろいろと買付をいれています。物件の種類はなんでもいいんです。
さて、２０１５年１月から２０１６年４月までにかけて次の物件を購入をしてます。
１．横浜市保土ヶ谷区、駅から徒歩１０分以内の戸建、表面利回り１３％を融資で購入。
２．川崎市ターミナル駅徒歩１０分以内の区分ワンルーム、表面利回り１４％を現金で購入。
３．横浜市の東急東横線の駅から徒歩５分以内の区分ワンルーム、表面利回り１３％を現金で購 ４．横浜市南区、駅から徒歩５分以内の区分ワンルーム、表面利回り１１％を現金で購入
５．横浜市南区、駅から徒歩１０分以内のテラスハウス、表面利回り１５％を現金で購入
次回、各物件をどのような条件で買ったかの詳細をお伝えしようかと思います。
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