9月の手取りは約３５万円。保有物件１５戸中１４戸が賃貸中。修繕や空室や税金も含めた本当の手残り。みなさんの不動産投資の参考になれば幸いです。
●手取りキャッシュフロー ¥351,496
●キャッシュＩＮ
合計 ¥1,398,739
賃料 ¥1,193,539
更新料 ¥0
礼金 ¥0
入居者負担修繕費 ¥205,200
保険金 ¥0
●キャッシュＯＵＴ
合計 ¥1,047,243
ローン返済（元金＋利息） ¥450,077
区分の管理費・修繕積立金 ¥167,555
固定資産税・都市計画税 ¥0
保険料 ¥17,160
インターネット接続費 ¥6,151
賃貸管理費 ¥5,844
修繕費 ¥358,336
賃貸広告費＋賃貸仲介手数料 ¥37,800
賃貸更新の手数料 ¥0
不動産所得による所得税・住民税 ¥0
融資関係手数料 ¥4,320
過去分は次のとおり
8月
7月
6月
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新品価格 |
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