新型コロナの緊急事態宣言がでる直前の3月下旬にアパート2棟を同時決済しました。
表面利回りはどちらも１２％で、場所はどちらも横浜です。
モツの個人的な事情によりキャッシュフロー＋●●万円以上、これを早急に達成する必要がありました。それが2棟同時決済に至った背景です。モツ家にとっては、次の状態だったのです。
ダブル緊急事態 ＝ モツ家の緊急事態（～4月上旬） + 新型コロナの緊急事態宣言（～5月下旬）
新型コロナかつ、モツ家的にもコロナ関係無い危機的状況で、これらを乗り越える手段にもなった案件であるため記事にしました。
なお、当件の一部である融資についてはすでに記事にしております。
↓融資についての記事はこちら
2物件は次の状態で、これを決済まで進めました。
2物件共に6か月以上の売却期間
2物件共に買付が何度も入っていた
2物件共に築50年越え
別々の売主
別々の仲介
別々の場所（横浜市でも区が別）
融資は当然に自身で開拓
実は2物件に加えて、もう1物件を購入したかったのですが、こちらは融資が通らず購入できませんでした、というのも付け加えておきます。
この購入できなかった物件は特殊な区分所有物件でした。高利回りでネット公開されていたので、区分投資家の中には目にした方も多かったかと思われます。こちらも購入できなかった理由を別途記事にしようと考えています。
長くなりましたので、続きは次回に。。。
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